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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Ponte Lambro a 139.000 € (cod.641dc84d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Ponte Lambro, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Montecassino nella zona OMI D37, è proposto in vendita (da studio stoppa) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2780 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.216 €/m² e
3.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO) per appartamenti (da 2.245 €/m² a 4.040 €/m²) e per bivani (da 2.180 €/m² a 3.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Ponte Lambro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Lambro pressi Via Privata Montecassino) è pari a
3.235 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Ponte Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo senza ascensore
via Monte Cassino - Appartamento in ordine di mq. 50 circa al 2° piano senza ascensore in palazzo epoca anni '30. Ingresso, Soggiorno con cucina a vista, Camera, Bagno, Ripostiglio, Solaio, Posto auto. Doppia esposizione, Riscaldamento autonomo, Aria condizionata. Richiesta: € 139.000,00. Per informazioni 331 3887893 Studio Stoppa L'appartamento si trova di fianco all'ospedale Monzino, in una zona servita da asili nido, scuole materne ed elementari, e servita da numerosi mezzi pubblici: Autobus 66 direzione Milano via Cadore/Peschiera Borromeo Autobus 88 Milano Rogoredo/Linate Autobus 45 Milano Lambrate/San Donato M3 Per informazioni 331 3887893 Studio Stoppa via Monte Cassino - Appartamento in ordine di mq. 50 circa al 2° piano senza ascensore in palazzo epoca anni '30. Ingresso, Soggiorno con cucina a vista, Camera, Bagno, Ripostiglio, Solaio, Posto auto. Doppia esposizione, Riscaldamento autonomo, Aria condizionata. Richiesta: € 145.000,00. Per informazioni 331 3887893 Studio StoppaL'appartamento si trova di fianco all'ospedale Monzino, in una zona servita da asili nido, scuole materne ed elementari, e servita da numerosi mezzi pubblici: Autobus 66 direzione Milano via Cadore/Peschiera Borromeo Autobus 88 Milano Rogoredo/Linate Autobus 45 Milano Lambrate/San Donato M3 Per informazioni 331 3887893 Studio Stoppa
