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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta a 189.000 € (cod.641d8ddb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.695 €/m² e
5.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.535 €/m² a 5.790 €/m²) e per bivani (da 3.775 €/m² a 5.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Famagosta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta) è pari a
4.435 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con ascensore
In via Santa Rita 59 si propone in vendita una soluzione posta al TERZO piano di un complesso di cinque!! Con accesso dal ballatoio comune, la soluzione è composta da un soggiornino d'ingresso con cucina a vista e bagno finestrato con doccia mentre il secondo ambiente dedicato alla camera da letto con balcone. L'appartamento è fornito di accesso all'ascensore che è regolamentato da chiavi, e oltre al riscaldamento a pavimento è presente un impianto di climatizzazione che produce sia aria calda che fredda! Lo stabile è custodito mezza giornata e nelle sue immediate vicinanze abbiamo le fermate delle linee di superficie '47 - '74 - '95 e '98!! Se foste interessati a una visita contattateci su whatsapp al numero 3494042555 riportando il codice "SNT199G" oppure direttamente in agenzia al numero 0289768520 per ricevere ulteriori informazioni
