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Negozio in vendita a Milano in zona Porta Garibaldi a 3.950.000 € (cod.6419290b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
negozi in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italia Fudosan Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente costruzione
A Milano, proponiamo questa meravigliosa opportunità d'investimento a reddito nella prestigiosa zona di Porta Garibaldi, tra le rinomate corso Como, piazza Gae Aulenti e piazza XXV Aprile. L'immobile è un'occasione unica in quanto è costituito da un'ampia piastra retail plurivetrina, con una superficie di oltre 550 mq con affacci su strada. Lo stabile inoltre è moderno, di pregio e di recente costruzione. Le unità sono poi in ottime condizioni, attualmente locate a 4 attività commerciali eleganti e ben avviate, inerenti ai settori foood e health&beauty, attualmente molto trendy e in forte crescita. La zona ha il pregio di essere elegante e di costituire un animato crocevia commerciale tra la Stazione di Porta Garibaldi, la rinomata zona Brera e il caratteristico quartiere Isola. Il contesto è di assoluto pregio, vivace e commerciale, caratterizzato da forti flussi di lavoratori, turisti e visitatori, grazie alla presenza di numerosi centri direzionali importanti, come per esempio quelli di Unicredit, Feltrinelli, Amazon, Unipol, Nike, Google, Versace e grazie ad attrazioni quali piazza Gae Aulenti, il Bosco Verticale e il grande parco BAM https://bam.milano.it/ . La zona è fortemente caratterizzata da un mix di iconici edifici contemporanei e caratteristici palazzi storici ed è un punto di passaggio chiave con elevato traffico pedonale. Dal punto di vista commerciale poi, la presenza di Eataly e di rinomate attività commerciali e di ristorazione e di uffici di alto livello, attrae una clientela diversificata tra residenti, business man, lavoratori e turisti; la zona infatti è comodamente raggiungibile, in quanto è ottimamente collegata con le metro M2 e M5 e la stazione ferroviaria di Porta Garibaldi e offre quindi un ampio bacino di utenza. E' inoltre da sottolineare che per quanto riguarda lo sviluppo immobiliare e il rendimento, la costante riqualificazione dell’area degli ultimi anni e in quelli a venire determinano un incremento dei valori immobiliari, rendendola un’opportunità unica per investimenti[…]
