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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Affori a 450.000 € (cod.64189b42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Affori, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Michele Novaro nella zona OMI D32, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.597 €/m² e
3.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 2.685 €/m² a 4.595 €/m²) e per case indipendenti (da 2.735 €/m² a 4.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Affori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori pressi Via Michele Novaro) è pari a
3.705 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Affori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Milano Affori via Michele Novaro 6/8 a 50 mt. dalle stazioni M3 Affori FN e dall'ingresso del Parco di Villa Litta, in ottimo condominio con servizio portineria, dotato di tre ascensori oltre montacarichi, proponiamo ampio e luminoso appartamento composto da ampio ingresso, soggiorno, ampio locale disimpegno con finestra, cucina, 3 camere ( una uso studio o cameretta) doppi servizi (vasca e doccia), 2 balconi, e cantina. Tripla esposizione, vista silenziosa e gradevole su verde condominiale. Libero subito. Classe E 137kwh/mqa Per informazioni contattare 380/3181140 L'Olimpo Affori 02/66220400
