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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Chiesa Rossa a 370.000 € (cod.64185512)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Chiesa Rossa, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3700 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.616 €/m² e
4.935 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.320 €/m² a 5.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Chiesa Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesa Rossa) è pari a
4.205 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Chiesa Rossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore
Il Naviglio Pavese scorre lento davanti a questo appartamento in condominio anni '60. L'appartamento, posto al quarto piano senza ascensore, è stato completamente ristrutturato con estrema cura. Posto su due piani si sviluppa: al primo livello zona giorno spaziosa e bagno ed al livello superiore sottotetto di tre camere di cui 2 matrimoniali, e una camera singola e bagno. Serramenti Persiane, Infissi e ve lucernai. Non sono previste spese straordinarie. Spese condominiali Eu. 100,00 mensili. Qui troviamo suggestive travature in legno a vista. Vicinanze viabilità pubblica e negozi. Vien venduto completamente arredato come da fotografie. Ottimo investimento per la possibilità di affittare. denti (IULM, Bocconi, NABA nelle vicinanze) e lavoratori ma anche data l'ampiezza adatto a famiglie. Mezzi di trasporto di superficie 79, non distante fermata MM Verde Classe Energetica: G
