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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia a 598.000 € (cod.64162d51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 598.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felice Casati nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
598.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7475 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.569 €/m² e
7.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.875 €/m² a 9.320 €/m²) e per trivani (da 5.730 €/m² a 8.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Felice Casati) è pari a
7.575 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Immagina di entrare in un luminoso e raffinato trilocale nel cuore di Porta Venezia, uno dei quartieri più esclusivi e chic di Milano. Questo appartamento, situato al terzo piano di un elegante edificio d'epoca, si sviluppa in una combinazione perfetta di ambienti che vi garantiranno comodità e bellezza allo stesso tempo. L'appartamento si presenta con un ampio salone accompagnato da una cucina semi abitabile, perfetto per ricevimenti e momenti di relax, due camere da letto luminose e perfette per una famiglia o per chi desidera spazi aggiuntivi per ufficio e ospiti e un bagno finestra. La posizione è invidiabile . Da qui, è facile accedere a tutte le meraviglie artistiche e culturali di Milano: gallerie d'arte, teatri, ristoranti stellati e boutique di alta moda sono a pochi passi, permettendo di vivere a pieno lo stile di vita milanese. Repubblica è un quartiere che non è solo una zona residenziale, ma un vero e proprio centro pulsante di cultura, arte e vie di shopping. Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di Milano, in un appartamento elegante e confortevole. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci
