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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano a 379.000 € (cod.646e23cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D31, è proposto in vendita (da Vogliocasa Accursio) a
379.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4211 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.716 €/m² e
5.041 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 3.205 €/m² a 5.295 €/m²) e per loft (da 3.120 €/m² a 5.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Dergano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano) è pari a
4.345 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
Appartamento su Due Piani in Vendita a Dergano** Scopri il fascino di questo loft ristrutturato nel cuore di Dergano! Con una superficie commerciale di 90 m², questo appartamento su più piani offre un ambiente moderno e accogliente. Al primo livello, troverai un ampio soggiorno con cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità. Il piano sottostante è dedicato all'area ricreativa, perfetta per il relax e il divertimento. La proprietà dispone di tre locali ben distribuiti: una camera matrimoniale, una seconda camera su due livelli con bagno en suite e un primo bagno spazioso dotato di doccia walk-in. Costruito nel 1960 e mantenuto in ottimo stato, l'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico Per ulteriori informazioni contattaci al numero
