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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 2.900.000 € (cod.64149e5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 2.900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
2.900.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6904 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.627 €/m² e
6.012 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Del Mare Investimenti Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di nuova costruzione con cortile
Opportunità unica, vendita in blocco di n.6 appartamenti di nuova realizzazione completamente arredati. Gli appartamenti di varie dimensioni, si trovano all'interno di un cortile molto grazioso al piano rialzato adiacente al nuovo villaggio olimpico Milano Cortina 2026. La metratura totale degli appartamenti è di 350 mq, oltre a 70 mq di cantina. Compresi nella vendita 3 box Prezzo € 2.900.000
