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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 845.000 € (cod.64149bc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 845.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da immobiliare interdonato di anna maria interdonato) a
845.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10304 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.105 €/m² e
8.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare interdonato di anna maria interdonato
Via Meda, 28, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore
PAGANO - PICCOLA VIA PRIVATA NON TRAFFICATA: proponiamo in vendita trilocale con doppi servizi, in stabile signorile anni '70 con ascensore e custode tutto il giorno, così suddiviso: ingresso - ampio soggiorno con balcone - cucina arredata - camera matrimoniale con balcone, cabina armadio e bagno en suite - seconda camera da letto - ripostiglio con zona lavanderia - secondo bagno + cantina di pertinenza. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione da architetto con finiture di pregio: tapparelle elettriche, aria condizionata, parquet , riscaldamento a pavimento ecc... oltre che parzialmente arredato. Silenzioso e luminosissimo grazie alla doppia esposizione. Richiesta Euro 845.000 per ulteriori informazioni e/o visite contattare Immobiliare Interdonato 3356770692. Zona residenziale prestigiosa e tranquilla vicina al polmone verde del Parco Pallavicino, alla via commerciale di Corso Vercelli, City Life, scuole, supermercati ecc... A pochi passi dalla fermata Pagano MM1 Rossa e mezzi di superficie. Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono puramente indicativi
