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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 499.000 € (cod.640dbb3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 499.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ajaccio nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5870 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.174 €/m² e
6.596 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.490 €/m² a 7.030 €/m²) e per trivani (da 4.435 €/m² a 6.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Ajaccio) è pari a
5.685 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Solari - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con posto auto con cucina abitabile
In Via Ajaccio 4 , DHOME REAL ESTATE propone in VENDITA: In CITTA’ STUDI, zona dotata di tanti servizi essenziali, a pochi minuti a piedi dalle sedi dell’università Statale e del Politecnico di Piazza Leonardo Da Vinci e nelle immediate vicinanze della nuova fermata della M5 di Argonne, tramite la quale si può raggiungere in pochi minuti l’aereoporto di Linate ed il Centro di Milano, proponiamo in vendita: Luminoso trilocale con TRIPLA esposizione, sito al 5° piano con ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato e con una metratura di 85 mq, si presenta in ottimo stato ed è così composto: Ingresso in disimpegno, camera singola con affaccio interno, un bagno, camera matrimoniale anch’essa con affaccio interno e con un ulteriore bagno in suite finestrato, cucina abitabile con affaccio sul balcone ed infine un ampio soggiorno di più di 16mq. Completa la soluzione una Cantina di pertinenza. L'immobile viene venduto LIBERO a ROGITO. Possibilità di BOX AUTO ad €60.000,00. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiamaci al numero 3756576766. L'annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi fissare una consulenza immobiliare o finanziaria completamente gratuita non esitare a contattarci
