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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gallaratese a 300.000 € (cod.640da17e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gallaratese, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Appennini nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Multimedia Immobiliare sas) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2970 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.537 €/m² e
3.865 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA) per appartamenti (da 2.235 €/m² a 4.135 €/m²) e per trivani (da 1.895 €/m² a 4.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Gallaratese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallaratese pressi Via Appennini) è pari a
3.090 €/m², di poco superiore al valore della zona Quartiere degli Olmi che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Gallaratese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Multimedia Immobiliare sas
piazza S. Francesco, 6, Bollate (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore
Milano, zona Gallaratese, comodissimo con la metropolitana linea rossa Molino Dorino, in contesto condominiale ben tenuto nelle parti comuni, appartamento posto al quinto piano, con ascensore, e composto da: ingresso su primo disimpegno, con ampio soggiorno e accesso ad una prima balconata verandata, cucina semiabitabile con accesso a secondo balcone anch'esso verandato, secondo disimpegno che dà accesso alla zona notte composta da due ampie camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L'appartamento è in buone condizioni interne, già abitabile e gode di una doppia esposizione, che permette di avere una buona luminosità. A completare la soluzione una cantina di proprietà. Libero subito
