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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa a 329.000 € (cod.640b08a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giorgio Castelli nella zona OMI D40, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3463 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.924 €/m² e
4.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 3.120 €/m² a 5.000 €/m²) e per trivani (da 3.170 €/m² a 4.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Giorgio Castelli) è pari a
3.945 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
Appartamento situato in un ottima posizione con affaccio su parco . Dispone di due comode camere , un grande salone e un ottima cucina abitabile. Zona molto silenziosa e riservata - Mezzi pubblici nelle vicinanze e stazione treni Villapizzone . Condominio composto da solo 4 unità immobiliari . Libero al rogito Possibilità di essere visionata previo appuntamento
