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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gallaratese a 130.000 € (cod.640619dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gallaratese, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Cefalù nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3714 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.657 €/m² e
3.961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA) per appartamenti (da 2.235 €/m² a 4.135 €/m²) e per monolocali (da 2.700 €/m² a 3.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Gallaratese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallaratese pressi Via Privata Cefalù) è pari a
3.090 €/m², di poco superiore al valore della zona Quartiere degli Olmi che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Gallaratese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore da ristrutturare
MM1 Bonola – Via Cefalù In un palazzo civile recentemente ristrutturato nelle parti comuni, proponiamo un accogliente monolocale situato al primo piano con ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso con spazio per armadi a muro, zona giorno/notte con balcone e bagno finestrato. Attualmente da ristrutturare, può essere consegnato chiavi in mano al prezzo di 145.000 euro, con lavori inclusi. Il preventivo di ristrutturazione prevede: ?? Nuovi infissi e porte (interna e blindata) ?? Rifacimento completo del bagno (inclusi sanitari, mobile con lavabo e specchio) ?? Nuovo impianto elettrico con predisposizione per aria condizionata ?? Posa di pavimentazione in laminato o pvc ?? Rasatura e imbiancatura completa Tutti i materiali e la manodopera sono compresi nel prezzo. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, con mezzi pubblici e vari servizi nelle vicinanze. La MM1 Bonola è raggiungibile in autobus o con una passeggiata di circa 15 minuti. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
