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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 505.000 € (cod.63fcd35d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 505.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vespri Siciliani nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da Milano Abitazioni) a
505.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6824 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.790 €/m² e
7.202 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con posto auto con terrazza senza ascensore
In Via Vespri Siciliani 29 (con ingresso anche da Via Metauro 9) a pochi passi dalla nuova fermata della metropolitana Blu "Tolstoi", proponiamo in vendita, con incarico "in esclusiva" un grazioso trilocale di 73 mq commerciali con ampio terrazzo posto al piano 5° di 7 totali. L'immobile, recentemente ristrutturato a nuovo, ha due camere da letto (matrimoniale e singola, un bagno finestrato, ampia zona pranzo/living con cucina a vista attrezzata. L'immobile viene venduto completo degli arredi esistenti, è molto luminoso (grazie alla esposizione a sud-ovest) e veramente molto silenzioso. Lo stabile è esso stesso di recente edificazione, in . Portoncino blindato, tapparelle elettriche, zanzariere. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo. Doppio ascensore, no portineria. Servizio di portineria mezza giornata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Possibilità box auto nello stabile a € 35.000. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e da qualsiasi tipologia di esercizio commerciale. Richiesta € 505.000 Per qualsiasi informazione e/o per organizzare una visita : Carlo Bosani - cellulare 334 5754205 Clausola di Riservatezza e Divieto di Riproduzione del Contenuto dell'Annuncio Immobiliare: il presente annuncio / inserzione, comprensivo di descrizioni, immagini, fotografie, planimetrie, video e qualsiasi altro materiale visivo, testuale o multimediale relativo all'immobile oggetto dell'annuncio, è di esclusiva proprietà della Agenzia Immobiliare Carlo Vincenzo Bosani “MILANO ABITAZIONI” ed ogni riproduzione è vietata
