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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta a 279.000 € (cod.63f139e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Promessi Sposi nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3720 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.687 €/m² e
5.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.560 €/m² a 5.795 €/m²) e per bivani (da 3.800 €/m² a 5.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Famagosta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Largo Promessi Sposi) è pari a
4.465 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
BILOCALE DOPPIA ESPOSIZIONE - MILANO VIA PROMESSI SPOSI - Milano, contesto condominiale di 6 piani con ascensore anno di costruzione del 1960, proponiamo in vendita appartamento situato al piano primo con doppia esposizione. La doppia esposizione permette un ottima areazione e luminosità. L'immobile si presenta ben curato e con ottime rifiniture, pavimentazione in parquette tradizionale, gli infissi in vetro/legno riscaldamento centralizzato. Molto confortevoli sono gli spazi esterni, sfruttabili per diverse circostanze comodo anche per animali domestici. Il contesto condominiale è ubicato in spazi aperti e verdi. Ad.ze MM Famagosta in posizione strategica a pochi minuti a piedi dalla fermata MM2 Famagosta e dallo svincolo tangenziale e Autostrada e da diverse attività commerciali e servizi di qualsiasi genere. Nelle immediate vicinanze sono presenti anche l’Università IULM, l’Accademia Naba. Caratteristiche principali: • Ingresso / disimpegno • Camera da letto spaziosa e ben luminosa, che offre tranquillità e privacy. • Bagno finestrato con vasca. • Doppia esposizione che garantisce una ottima luminosità e ventilazione naturale. • Finiture moderne e funzionali, con attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali. • Infissi con legno/vetro • porta blindata L’appartamento è situato in una zona residenziale ben servita dai mezzi pubblici facilmente raggiungibile, offrendo ottimi collegamenti con la tangenziale e Autostrada e da diverse attività commerciali e servizi di qualsiasi genere. Nelle immediate vicinanze sono presenti anche l’Università IULM, l’Accademia Naba.. Un ottima opportunità ideale per investimento, l'appartamento è funzionale con ottime finiture. Contattaci per maggiori informazioni anche tramite WhatsApp o per fissare un appuntamento al n. 3484145049
