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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 2.750.000 € (cod.63eeef58)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 2.750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in vendita a 2.750.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5500 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7.079 €/m² e 7.521 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.085 €/m² a 8.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Corso San Gottardo) è pari a 6.505 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.750.000 €
Superficie:
500 m²
Prezzo al m²:
5500 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
C19 (TABACCHI, SARFATTI, CREMA)
Pubblicato:
lun 10 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

COSIMO STORINO

DESCRIZIONE

ADIACENTE BOCCONI, VENDESI APPARTAMENTO DI 500 MQ GIA' FRAZIONATO DIVISO IN 5 APPARTAMENTI GIA' ARREDATI DA METTERE A REDDITO

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