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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 290.000 € (cod.63e8f4bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Tibaldi nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: TECNOSVILUPPO TIBALDI SAS) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5800 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.376 €/m² e
5.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 5.245 €/m² a 8.005 €/m²) e per bivani (da 5.105 €/m² a 7.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Tibaldi) è pari a
6.555 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: TECNOSVILUPPO TIBALDI SAS
Viale tibaldi 24, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Viale Tibaldi 22 In zona ben servita dal trasporto pubblico locale, a pochi passi dalla fermata M2 di Romolo e da tutti i servizi principali ed attività commerciali,proponiamo bilocale ristrutturato. L'immobile si trova al primo piano di un palazzo d'epoca con possibilità di ascensore e offre una superficie commerciale di 50 m², con ingresso su zona giorno con cucina a vista, un’ampia camera matrimoniale ed un bagno con box doccia. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Grazie al riscaldamento autonomo e alle spese condominiali contenute, vivere qui sarà estremamente conveniente. La zona dove è sito l'immobile risulta molto comoda e nelle immediate vicinanze troviamo tutti i principali servizi primari (supermercati, poste, mezzi pubblici, ecc.. . ) oltre alle Università Naba, Iulm e Bocconi. Per ulteriori informazioni oppure fissare un appuntamento può contattarci anche tramite whatsapp. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
