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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 720.000 € (cod.63e3d755)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 720.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Ortles nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.194 €/m² e
5.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 3.600 €/m² a 5.685 €/m²) e per quadrivani (da 3.235 €/m² a 6.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Viale Ortles) è pari a
4.515 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Renting Italy Srl - Renting Milan & Renting Rome
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto con garage
Risponderemo alle richieste ricevute esclusivamente via Email: info@rentingmilan.com o messaggi inviati via WhatsApp: +393313591275 Renting Milan tutte le info e foto su www.rentingmilan.com/s21 Per informazioni e visite scrivere a info @rentingmilan .com Riferimento S21 Prezzo di vendita: € 720'000 Intermediazione: 4%+iva del prezzo di acquisto viale Ortles 54 A, Milano Un bellissimo appartamento con tre camere da letto, perfetto per un gruppo di amici od una famiglia. Ha un grande soggiorno, da un lato con una cucina completa di tutto, ed un bel balcone dall'altro. Il corridoio, con ampi spazi di servizio in cui riporre le vostre cose, vi porterà alle camere da letto. Due delle camere hanno grandi armadi e scrivania, mentre la terza ha una comoda cabina armadio, ed un secondo intimo balcone. Troverete poi due bagni, uno con vasca, e l'altro con ampia doccia a pioggia. È possibile acquistare separatamente una cantina, un posto auto, un box singolo o un box doppio. Il palazzo si trova nella parte Sud di Milano, vicino alla Fondazione Prada, e a 20 minuti a piedi dall'università Bocconi. In zona si trovano molti ristoranti e supermercati, tra i quali il più grande Esselunga di Milano, così come diverse palestre ed un parco. L'appartamento è ben collegato sia al centro di Milano, che all'autostrada, permettendoti di raggiungere facilmente il centro storico, o di scoprire le città limitrofe durante i fine settimana con la stessa facilità. Il bus 34 ferma esattamente davanti al palazzo, mentre il tram 24 e la linea metropolitana gialla (fermata Brenta) collegano l'appartamento al centro della citt
