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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 1.200.000 € (cod.63e3d70a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Ortles nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5581 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.789 €/m² e
5.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 3.540 €/m² a 5.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Viale Ortles) è pari a
4.485 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Renting Italy Srl - Renting Milan & Renting Rome
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto con garage
Risponderemo alle richieste ricevute esclusivamente via Email: info@rentingmilan.com o messaggi inviati via WhatsApp: +393313591275 Renting Milan tutte le info e foto su www.rentingmilan.com/s16 Per informazioni e visite scrivere a info@rentingmilan.com Riferimento S16 Prezzo di vendita: € 1'200'000 Intermediazione: 4%+iva del prezzo di acquisto viale Ortles 54 A, Milano Un incredibile appartamento molto grande, con cinque suites, ognuna con bagno privato. Troverai un lungo corridoio, che ti portano alle varie camere, e al bel soggiorno. In ognuna delle camere è possibile avere un letto matrimoniale, o due singoli, oltre che un ampio armadio ed una scrivania. Tutte le camere affacciano o sul balcone che costeggia l'appartamento, o sulla grande terrazza. Nel soggiorno troverai una grande zona comune con divano e sgabelli, ed una cucina completa di tutto. È possibile acquistare separatamente una cantina, un posto auto, un box singolo o un box doppio. Il palazzo si trova nella parte Sud di Milano, vicino alla Fondazione Prada, e a 20 minuti a piedi dall'università Bocconi. In zona si trovano molti ristoranti e supermercati, tra i quali il più grande Esselunga di Milano, così come diverse palestre ed un parco. L'appartamento è ben collegato sia al centro di Milano, che all'autostrada, permettendoti di raggiungere facilmente il centro storico, o di scoprire le città limitrofe durante i fine settimana con la stessa facilità. Il bus 34 ferma esattamente davanti al palazzo, mentre il tram 24 e la linea metropolitana gialla (fermata Brenta) collegano l'appartamento al centro della citt
