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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 1.150.000 € (cod.63e18bad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6969 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.836 €/m² e
8.359 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 5.120 €/m² a 8.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari) è pari a
6.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Hive Club House
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con terrazza
A pochi passi dalla nuova fermata “California” della metropolitana blu, che collega direttamente all’aeroporto di Linate, proponiamo un prestigioso appartamento situato in una delle zone più eleganti e residenziali di Milano. L’immobile è ubicato al terzo piano di uno stabile d’epoca in ottime condizioni, con servizio di portineria e doppio ascensore, che garantiscono comfort e sicurezza. L'appartamento è composto da un ingresso con ampio disimpegno che si apre in un salone doppio luminoso con una splendida vista sulla piazza e accesso a un gradevole terrazzino, cucina abitabile spaziosa e funzionale, dotata di balcone, tre ampie camere da letto e due bagni che rendono questa soluzione ideale per chi è in cerca di ampi e comodi spazi. L’appartamento conserva affascinanti dettagli d’epoca e seppur in buono stato, offre l’opportunità di essere personalizzato attraverso un intervento di restyling. Completano la proprietà due cantine e un box per auto di piccole dimensioni all’interno dello stabile. Nota: L’immobile è attualmente locato con contratto regolare in scadenza a dicembre 2027, rappresentando una soluzione ideale sia per uso personale che come investimento. Una proposta imperdibile per chi cerca ampi spazi, eleganza e una posizione strategica nel cuore di Milano
