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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 215.000 € (cod.63d848f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Tajani nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5375 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.030 €/m² e
5.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.705 €/m² a 7.080 €/m²) e per monolocali (da 4.340 €/m² a 6.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Filippo Tajani) è pari a
5.860 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Ampio Monolocale in Vendita a Milano** Scopri questo ampio monolocale situato al piano rialzato di uno stabile signorile, perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento, in buone condizioni, è composto da un ingresso con ampio disimpegno, un bagno finestrato e una zona giorno notte versatile. La possibilità di averlo arredato rende questa soluzione ancora più interessante per chi desidera trasferirsi senza pensieri. La posizione strategica dell'immobile ti permette di raggiungere facilmente il Politecnico di Milano e la stazione Lambrate, oltre ad essere ben collegato grazie alla vicinanza della linea tram 5 e delle fermate delle linee 93, 38 e 54. Inoltre, a pochi passi troverai la nuova linea M4 Argonne, che collega il centro città con l'Aeroporto di Linate, rendendo i tuoi spostamenti ancora più semplici. Con una superficie commerciale di 40 m² e 36 m² calpestabili, questo monolocale offre tutto lo spazio necessario per vivere comodamente. Costruito nel 1980, l'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico a gas naturale e si trova in un edificio con ascensore. Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà: contattaci via mail o al numero cellulare per fissare un appuntamento. Offriamo anche la possibilità di una valutazione gratuita dell'immobile con metodo comparativo, coerente all'andamento del mercato
