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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Muggiano a 345.000 € (cod.63d73f75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Muggiano, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felice Casorati nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2827 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.301 €/m² e
3.618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.890 €/m²) e per quadrivani (da 2.070 €/m² a 4.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Muggiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Muggiano pressi Via Felice Casorati) è pari a
2.925 €/m², di poco superiore al valore della zona Quartiere degli Olmi che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Muggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore con posto auto con cucina abitabile con terrazza con caminetto
Bellissimo quadrilocale in vendita nel quartiere Muggiano di Milano! L'appartamento, di circa 126 mq, si trova al secondo piano di un condominio con ascensore ed è composto da un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Inoltre, il soggiorno e la cucina con tinello hanno accesso al balcone più ampio mentre una della camere ha un balcone privato. L'appartamento dispone anche di un solaio, situato al terzo piano, di un posto auto e un box, accessibili dalla rampa condominiale, al piano seminterrato. La fermata della linea ATM 63, con collegamento alla metropolitana MM1 Bisceglie (linea rossa), si trova nelle vicinanze, rendendo facile e comodo il trasporto pubblico. L'immobile è in ottimo stato, costruito nel 1997. Disponibile a partire dal 1 Maggio 2025. Contatta Intermedia - Servizi immobiliari al numero di telefono 02/84570731 per maggiori informazioni e per prenotare una visita
