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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Chiesa Rossa a 319.000 € (cod.63d026c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Chiesa Rossa, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sant'Abbondio nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4253 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.916 €/m² e
5.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.135 €/m² a 4.920 €/m²) e per trivani (da 2.775 €/m² a 4.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Chiesa Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesa Rossa pressi Via Sant'Abbondio) è pari a
4.050 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Chiesa Rossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione
Trilocale Completamente Nuovo con doppi servizi mai abitato, possibilità di mutuo Green a tassi agevolati. L'immobile è stato completamente riqualificato a nuovo, è presente aria canalizzata daikin, cappotto termico, infissi in doppio vetro, parquet in ogni ambiente ad eccezione dei due bagni in gress italgraniti e rubinetteria firmata zucchetti, di cui uno en suite nella camera padronale con cabina armadio. L'appartamento si trova ad un 4 piano con balcone, è vicinissimo alla metropolitana linea verde Abbiategrasso e alle fermate del pulman. Garanzia sugli impianti , per visite Simone 3392812794
