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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Milano in zona Affori a 175.000 € (cod.63cfc826)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Milano in zona Affori, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Giovanni Pacini nella zona OMI D32, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3645 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.039 €/m² e
4.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per monolocali (da 3.235 €/m² a 5.070 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dergano, mentre la zona di Affori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Affori pressi Via Giovanni Pacini) è pari a
4.100 €/m², di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Milano in zona Affori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Milano Città Studi
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita nella zona signorile di Affori negozio con possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale di circa 48 mq. Si trova a 300 m dalla metro e dal cuore di Affori centro. Zona strategica e ben collegata con i mezzi di superficie , negozi di prima necessità , scuole e asili. FondoCasa è una realtà unica nel vasto campo del mercato immobiliare. Ogni singola pratica viene valutata ed esaminata in maniera del tutto approfondita, per riuscire a concludere un’operazione realmente vantaggiosa sia per chi compra, sia per chi vende. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le procedure messe in atto da FondoCasa per l’acquisto o la vendita di un immobile sono state pensate per mettere al riparo sia il venditore che l’acquirente da qualunque sorpresa e per far si che la transazione si svolga con le massime garanzie e nella maggior serenità possibile. FondoCasa - Via Pacini, 18 Milano - Tel. Whatsapp
