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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 556.700 € (cod.63c4a715)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 556.700 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D13, è proposto in vendita a
556.700 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4093 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.433 €/m² e
6.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAMBRATE, RUBATTINO, ROMBON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AbitareIn S.p.A.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con terrazza
Trilocale piano settimo, libero su tre lati: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTUTA, 2 CAMERE, 2 BAGNI FINESTRATI. CANTINA. L'appartamento è in fase di ultimazione, la consegna è prevista per settembre 2025. L’intonaco avvolge la muratura come una veste candida mentre il rivestimento in Ceppo di Grè sancisce la forza del basamento che ospita camminamenti e servizi. Questo lo rende figlio dell’architettura milanese. L’area con origini industriali ha subito una forte trasformazione: oggi è un luogo tutto da vivere e abitare. PROVVIGIONI 3
