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Terreno edificabile in vendita a Milano in zona Musocco (cod.63c49d23)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
terreni edificabili in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio, mentre la zona di Musocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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terreno edificabile in vendita a Milano in zona Musocco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con garage
TERRENO EDIFICABILE A MILANO – ZONA VIA STEPHENSON- OCCASIONE UNICA Presentiamo una straordinaria opportunità di investimento immobiliare: terreno edi?cabile a Milano con progetto approvato per la costruzione di una Torre Residenziale di alta qualità, ideale per soddisfare le esigenze del mercato moderno. IL PROGETTO • Altezza: 16 piani fuori terra • Unità abitative: 77 appartamenti (bilocali, trilocali e quadrilocali, tutti con terrazzi) • Spazi commerciali: 500 mq al piano terra • Parcheggi e magazzini: ? 10 box chiusi ? 50 posti auto in garage aperto ? 10 posti auto esterni ? Locali magazzini al piano interrato SUPERFICIE COMMERCIALE Super?cie totale di 6.000 mq così suddivisa: • 500 mq a destinazione commerciale • 2.800 mq residenziali in edilizia libera • 700 mq residenziali in edilizia convenzionata (scadenza 2027), ideale per reddito garantito CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore • Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) • Impianto fotovoltaico per la massima ef?cienza energetica CONDIZIONI DELL’INVESTIMENTO • Permesso di costruire già rilasciato, con voltura pronta • Oneri di urbanizzazione e costi di costruzione completamente saldati • Stato dei lavori: scavo e piano interrato parzialmente realizzati con opere di urbanizzazione completate nell’ambito del piano attuativo. VANTAGGI DELL’OPERAZIONE • Posizione strategica nel cuore di Milano • Elevato potenziale di redditività grazie alla combinazione di edilizia libera, convenzionata e spazi commerciali • Soluzione chiavi in mano: con permessi pronti, oneri pagati e lavori già avviati In considerazione dell’esclusivita’ e riservatezza dell’immobile, le immagini e la localizzazione dell’immobile sono di tipo rappresentativo, per espressa richiesta del cliente, e non costituiscono validita’ contrattuale. Per motivi di privacy, si valutano soggetti referenziati , previo sottoscrizione di NDA
