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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisasca a 379.000 € (cod.63bddebd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisasca, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D32, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2915 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.707 €/m² e
4.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 2.625 €/m² a 4.520 €/m²) e per case indipendenti (da 2.460 €/m² a 3.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bovisasca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisasca) è pari a
3.285 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bovisasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SANCASSANI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Bovisasca- in casa indipendente sui 4 lati di sole due unità immobiliari, disponiamo di un Appartamento sito al piano primo di 130 mq, composto da: ingresso soggiorno doppio con stupendo camino e terrazza perimetrale, cucina abitabile, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca idromassaggio, due camere matrimoniali, cameretta, ripostiglio interno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Locale lavanderia e cantina a piano seminterrato. Grande box e deposito di proprietà esclusiva per complessivi 36 mq a piano terra. L'appartamento è dotato di impianto di allarme e non vi sono spese condominiali. Per info. Guido tel 335.255590 EPI: 192 kwh/m2 anno
