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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maciachini a 300.000 € (cod.6397f894)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maciachini, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Sommacampagna nella zona OMI C15, è proposto in vendita (da cercaMIcasa ) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4615 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.867 €/m² e
5.298 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 3.975 €/m² a 6.245 €/m²) e per bivani (da 3.615 €/m² a 6.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Maciachini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maciachini pressi Via Privata Sommacampagna) è pari a
5.055 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Maciachini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
VIA E.PORRO / VIA PRIVATA SOMMACAMPAGNA: All’interno di uno stabile del ‘400 di grande rilievo storico ed artistico, proponiamo in vendita un appartamento, in corso di frazionamento, di circa 60 mq. L’immobile viene proposto allo stato attuale e non presenta alcun muro portante divisorio, pertanto gli spazi risultano completamente plasmabili sulla base delle diverse necessità, sfruttando appieno il fascino della dimora in cui è ubicato. Affacciato interamente sui cortili interni, l’appartamento presenta una doppia esposizione angolare che garantisce il continuo ricircolo dell’aria e gode di assoluta silenziosità e di forte luminosità, date anche dal posizionamento a piano alto. L’entrata del palazzo, nella Via Privata Sommacampagna, è impreziosita dal giardino, comune ai soli cinque appartamenti che compongono lo stabile in cui è situato l’immobile proposto. L’ubicazione, in zona di grande interesse abitativo, garantisce un’ampia fruibilità data dalla stretta vicinanza sia con la fermata della MM Maciachini, sia con la fermata del passante Lancetti. Per la richiesta di maggiori informazioni e per la prenotazione di visite è possibile contattarci al numero 02 39814115 oppure 329 2470765 . CercaMIcasa www.cercamicasa.eu
