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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Muggiano a 298.000 € (cod.63936104)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Muggiano, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Mosca nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3170 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.247 €/m² e
3.513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.385 €/m²) e per trivani (da 2.060 €/m² a 3.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Muggiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Muggiano pressi Via Antonio Mosca) è pari a
3.045 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Muggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione con giardino con climatizzazione
Via Antonio Mosca n. 136 - Muggiano In stabile di recente costruzione edificato nel 2006 proponiamo al piano terreno di sei, ampio trilocale con giardino di proprietà. L'appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino, cucina abitabile anch'essa con accesso al giardino, due camere da letto, doppi servizi finestrati entrambi ristrutturati nel 2022 con vasca e doccia. Il giardino, di proprietà, costeggia il perimetro di tutto l'appartamento e misura circa 110mq di cui una parte con pergolato. L'appartamento è dotato di un impianto di condizionamento a tre split inverter caldo/freddo. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ha una tripla esposizione, gli infissi sono in doppio vetro/legno e dotati di zanzariera. L'immobile viene venduto con una cucina marca "Stosa" installata nel 2022. Troviamo inoltre le inferiate, l'allarme volumetrico e perimetrale. Completa la proprietà una cantina e l'acquisto obbligatorio di un Box di 17 mq al piano seminterrato con richiesta di € 30.000. Libero subito e pronto per essere abitato
