Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bruzzano a 210.000 € (cod.638e1656)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bruzzano, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlotta Marchionni nella zona OMI D32, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2592 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.958 €/m² e
3.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 2.475 €/m² a 3.895 €/m²) e per trivani (da 2.460 €/m² a 3.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bruzzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bruzzano pressi Via Carlotta Marchionni) è pari a
3.080 €/m², di poco superiore al valore della zona Quartiere degli Olmi che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Bruzzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
oro-immobiliare-srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con terrazza senza ascensore
www.padernocase.it ORO IMMOBILIARE SRL propone in esclusiva in Milano, Via Carlotta Marchionni n. 31, appartamento di tre locali posto al piano 4° (no ascensore) ubicato in contesto condominiale residenziale con area verde interna munita di posti auto liberi. Trattasi di un appartamento che ha subito negli anni una ristrutturazione delle sue parti interne così come potrete evincere dalla documentazione fotografica. Ingresso sul soggiorno/pranzo con accesso diretto al terrazzino con vista panoramica sull'area verde comune lato est, cucina semi abitabile anch'essa munita di balcone di servizio lato ovest, bagno finestrato e n. 2 comode camere da letto. Pavimenti in parquet e ceramica, serramenti in legno doppio vetro, tapparelle, porta blindata, tendaggi sole su entrambi i balconi, riscaldamento centralizzato. Cantina di proprietà posta al piano terreno. LIBERO A BREVE! Prezzo richiesto Eu. 210.000,00 EPI: 175 kwh/m2 anno
