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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 730.000 € (cod.638ae34c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 730.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5214 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.643 €/m² e
6.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.465 €/m² a 7.030 €/m²) e per quadrivani (da 4.545 €/m² a 7.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi) è pari a
5.700 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ROMA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo
In Viale Corsica, proponiamo in Vendita un ampio quadrilocale di 140 mq, posto al terzo piano di un elegante stabile d'Epoca. L'immobile gode di una doppia esposizione ed è cosi composto: Doppio ingresso, ampio soggiorno con balcone, corridoio, 3 camere da letto, cucina abitabile con balcone, ripostiglio e bagno finestrato. L'immobile è compreso di cantina e posto auto interno al cortile. L'Appartamento è situato in una zona ben fornita, vicina a tutti i principali servizi e a pochi passi dall'aeroporto di Linate, dal Politecnico di Milano e dalla nuovissima M4. INSTAGRAM: https://instagram.com/immobiliaresegrate TIK-TOK: https://www.tiktok.com/@immobiliaresegrate FACEBOOK:https://www.facebook.com/immobiliaresegrate
