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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 355.000 € (cod.6371dbc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 355.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Genova nella zona OMI B21, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5725 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.900 €/m² e
6.415 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 5.125 €/m² a 8.085 €/m²) e per trivani (da 4.980 €/m² a 8.025 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Corso Genova) è pari a
6.680 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
SOLARI / MM2 S.AGOSTINO – in viale Papiniano proponiamo in vendita UFFICIO a REDDITO di circa 65 mq, composto da 3 locali e servizi. L'immobile, ubicato al piano rialzato, luminoso e dalla suddivisione che elimina gli sprechi di spazio, e' attualmente affittato con contratto in scadenza al 2027. Data l'ubicazione e la suddivisione interna e' sicuramente un ottimo investimento, dovuto anche alla continua ascesa della zona. Per informazioni ed appuntamenti: COIFIL 02 76390094
