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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Milano in zona Solari a 355.000 € (cod.63719538)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 355.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale Papiniano nella zona OMI B21, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5461 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.120 €/m² e
6.733 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per uffici (da 3.330 €/m² a 5.835 €/m²) e per appartamenti (da 5.120 €/m² a 8.100 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Solari pressi Viale Papiniano) è pari a
4.680 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coifil srl
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
SOLARI / MM2 S.AGOSTINO in viale Papiniano proponiamo in vendita UFFICIO a REDDITO di circa 65 mq, composto da 3 locali e servizi. L'immobile, ubicato al piano rialzato, luminoso e dalla suddivisione che elimina gli sprechi di spazio, e' attualmente […]
