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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 250.000 € (cod.634ebbb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Cinquecento nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Idealhouse) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.813 €/m² e
4.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.470 €/m² a 5.885 €/m²) e per trivani (da 3.385 €/m² a 5.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via dei Cinquecento) è pari a
4.405 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore di nuova costruzione con giardino da ristrutturare
Appartamento in fase di ristrutturazione, con consegna a Marzo 2024. L'appartamento di 70mq , si trova al primo piano all'interno di uno stabile anni 60' ed è composto da: Ingresso con ampio soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. Porta D'ingresso blindata, pavimenti in parquet in tutta la cassa tranne che in bagno e in cucina dove il rivestimento è in ceramica. Nel quartiere sono presenti diversi collegamenti ai trasporti pubblici, lo stabile dista 5 minuti a piedi dalla Metropolitana Corvetto (MM3 gialla). La posizione risulta quindi strategica e offre tutti i servizi di prima necessità. LE IMMAGINI SONO DEI RENDER ILLUSTRATIVI E LA DESCRIZIONE NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE. Per Info & Appuntamenti Contattare IDEAL HOUSE 02 59643561
