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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 285.000 € (cod.633c3941)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Romagna nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5089 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.218 €/m² e
5.664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.465 €/m² a 7.025 €/m²) e per bivani (da 4.485 €/m² a 6.860 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Viale Romagna) è pari a
5.710 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina
Rif: Città Studi - A Milano, in zona Città Studi, a pochi passi da piazzale Susa e dal Politecnico di Milano, UniCredit RE Services propone in vendita una soluzione indipendente di 56 mq. circa in un contesto condominiale anni ’70. L'appartamento è composto da ingresso, un soggiorno, una cucina, una camera da letto con cabina armadio, un bagno ed un ripostiglio in quota. Internamente l’immobile si presenta in buone condizioni ed è provvisto di pavimentazione in gres effetto parquet ed infissi in doppio vetro. L'immobile è situato a pochi passi sia dalle fermate della metro MM3 Piola e MM4 Susa che dalle fermate dei bus 61, 62, 90, 91, 93 e del tram 5, 19, 33. Nelle immediate vicinanze dell'appartamento possiamo trovare ogni genere di servizio utile come supermercati, posta, banche, farmacie, Università del Politecnico e scuole. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
