Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 1.033.200 € (cod.632daeb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 1.033.200 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Ciardi nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
1.033.200 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6006 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.871 €/m² e
6.299 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.655 €/m² a 5.630 €/m²) e per quadrivani (da 3.560 €/m² a 6.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di San Siro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Guglielmo Ciardi) è pari a
4.710 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona San Siro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Impresa Rusconi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione con giardino
Quadrilocale al quarto piano Sansi, nuovo progetto in costruzione in Via Ciardi 9, nel cuore del quartiere di San Siro a Milano. Il nuovo fabbricato si comporrà di 2 corpi di fabbrica e 42 appartamenti (dal bilocale al quadrilocale). L'appartamento, esposto su tre lati, è caratterizzato da due spazi esterni vivibili 365 giorni all'anno. Questo garantisce la possibilità di vivere uno spazio aperto 365 giorni all'anno All'interno presente ampia zona living, cucina separata, 3 camere da letto e 2 bagni. Il fabbricato, gass free, offrirà anche spazi dedicati ai condomini, come palestra e area kids poste entrambe al primo piano, piccolo giardino condominiale, deposito bici e colonnine per la ricarica di veicoli elettrici. Possibilità di acquistare Interior Pack che permetterà di avere tutti gli arredi fissi (cucina, armadi, mobili bagno). Presenza di box e posti auto disponibili alla vendita. Tutte le informazioni sul sito www.sansimilano.it. Per appuntamenti e approfondimenti: 02.6599331 o 02.80896574. Mail: info@sansimilano.it - info@impresarusconi.it
