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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 1.950.000 € (cod.6324d482)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.950.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Amatore Sciesa nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
1.950.000 € per una
superficie commerciale di
287 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6794 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.238 €/m² e
7.767 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 6.115 €/m² a 9.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Amatore Sciesa) è pari a
7.810 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FABIO BECCATI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con posto auto con cortile con garage da ristrutturare
AMENDOLA - FIERA - CITY LIFE APPARTAMENTO PIANO ALTO dalle ampie aperture con Vista. Rara luminosità con Appaganti scorci di cielo. Appartamento unico al piano con terrazzino di 15 metri quadri sul fronte principale oltre a due balconi interni. Signorilità che sfiora il lusso per questa architettura anni '60. Servizio di portineria diurno con residenza. Poche le unità abitative che lo rendono esclusivo. Due gli ascensori di collegamento ai piani. Tre ingressi che rendono facile la divisibilità in due/tre unità. Rarità sono i Due Box auto nello stabile. Le due unità sono entrambe al piano Cortile di 14 e 10 metri quadrati, al costo globale aggiuntivo di 110.000 €uro. Cantina di pertinenza. Per info e visite contattare: Geom. Fabio Beccati via A. Sciesa 21 20135 Milano (MI) MOB 335.59. 23.633
