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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Milano in zona Porta Genova a 210.000 € (cod.630d6851)
Secondo Caasa, per il monolocale a Milano in zona Porta Genova, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Piazza 24 Maggio nella zona OMI B21, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.808 €/m² e
7.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per monolocali (da 5.890 €/m² a 10.090 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dergano, mentre la zona di Porta Genova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Porta Genova pressi Piazza 24 Maggio) è pari a
7.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Milano in zona Porta Genova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
Nel cuore della vivace zona della Darsena, a due passi da piazza XXIV Maggio e dalla comodità della metropolitana Porta Genova, vi presentiamo un locale commerciale di 40 m² con la possibilità di trasformarlo in un'accogliente abitazione. Dotato di doppio ingresso e ben 2 vetrine su strada, questo immobile offre un bagno finestrato e un ampio ripostiglio in quota. Costruito nel lontano 1960, dispone di 1 stanza e 1 bagno, garantendo comfort e praticità. Riscaldamento, aria condizionata e sistemi d'allarme sono presenti per garantire la sicurezza e il benessere degli occupanti. Un'opportunità di investimento unica vi attende, contattateci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita
