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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 225.000 € (cod.62c0ac20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bessarione nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da Immobili milanesi srl) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4090 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.830 €/m² e
5.184 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 3.585 €/m² a 5.685 €/m²) e per bivani (da 3.740 €/m² a 5.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Bessarione) è pari a
4.495 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Bilocale completamente ristrutturato ed arredato. Ad.ze Corso lodi, zona in forte sviluppo e di interesse per il mercato immobiliare milanese. Ricca di attività commerciali, servizi di ogni natura e servitissimo dai mezzi pubblici di superficie e non solo, proponiamo bellissimo bilocale completamente ristrutturato posto al primo piano di una palazzina in buono stato manutentivo. Ingresso sulla zona living con soggiorno e cucina a vista, disimpegno che ci da accesso alla zona notte dove trovano spazio un ampia camera ed il bagno. Ottimo per giovani coppie e come investimento vista la forte richiesta di locazione che contraddistingue la zona
