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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 374.000 € (cod.62bccd28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 374.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Neera nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Eucalipto Immobiliare Srls) a
374.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3561 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.385 €/m² e
4.710 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
MILANO - VIA NEERA - OTTIMO APPARTAMENTO LIBERO SUBITO TRE LOCALI DI CIRCA 105 MQ COMPOSTO DA: INGRESSO CON AMPIO DISIMPEGNO, SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, CAMERA DA LETTO, CAMERETTA CON BALCONE, BAGNO FINESTRATO. COMPLETA L'IMMOBILE LA CANTINA. L'IMMOBILE SI TROVA IN VIA NEERA VICINO ALLA METROPOLITANA VERDE ABBIATEGRASSO, AL TRAM 15 E 3. VICINO AI SERVIZI DI PRIMA NECESSITA' ED è LIBERO SUBITO. SI PRESTA PER UN EVENTUALE INVESTIMENTO COME AFFITTO CAMERE. PER ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI
