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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca a 265.000 € (cod.62b41d4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Giovanni Suzzani nella zona OMI D33, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BICOCCA - SARCA S.A.S.) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3897 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.043 €/m² e
4.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 3.395 €/m² a 5.195 €/m²) e per bivani (da 3.500 €/m² a 5.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Viale Giovanni Suzzani) è pari a
4.260 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BICOCCA - SARCA S.A.S.
Viale Rodi 85, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino di recente costruzione
VIALE GIOVANNI SUZZANI: in contesto con giardino condominiale e servizio di portineria full-time, proponiamo in vendita AMPIO bilocale sito al primo piano. L'immobile è così composto: ingresso su soggiorno con balcone, disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale con secondo balcone e bagno finestrato con box doccia. Il vano cantina completa la proprietà. Box singolo ad Euro 23.000. La soluzione è in buone condizioni interne, con infissi doppio vetro e zanzariere. L'appartamento gode di DOPPIA ESPOSIZIONE. L'immobile si trova a pochi passi dalla fermata della metropolitana M5 Bignami e ben collegato con tutti i mezzi di superficie. Nelle immediate vicinanze troviamo il PARCO NORD e tutti i servizi di prima necessità del quartiere
