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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca a 223.000 € (cod.62abbfeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 223.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza dei Daini nella zona OMI D34, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BICOCCA - SARCA S.A.S.) a
223.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4129 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.294 €/m² e
4.634 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARCA, BICOCCA) per appartamenti (da 3.425 €/m² a 5.115 €/m²) e per loft (da 3.210 €/m² a 4.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Piazza dei Daini) è pari a
4.205 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BICOCCA - SARCA S.A.S.
Viale Rodi 85, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con angolo cottura
PIAZZA DEI DAINI: in signorile contesto con giardino condominiale e servizio di portineria full-time, proponiamo in vendita loft sito al piano terra. L'immobile è così composto: ingresso su zona giorno/notte con angolo cottura, antibagno e bagno cieco con doccia. Completa la proprietà il BOX singolo ad Euro25.000. L'appartamento è in buone condizioni interne e gode di un affaccio tranquillo sul giardino condominiale. LIBERO DA MARZO, OTTIMA soluzione anche a scopo INVESTIMENTO. L'immobile si trova nel cuore del quartiere Tecnocity, a pochi passi dall'università Bicocca e dalla stazione Greco - Pirelli. I principali mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili, così come tutti i servizi di prima necessit
