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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vialba a 220.000 € (cod.62622ba9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vialba, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Pascarella nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.528 €/m² e
3.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO OGGIARO, SACCO) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 3.060 €/m²) e per bivani (da 1.740 €/m² a 3.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Vialba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vialba pressi Via Cesare Pascarella) è pari a
2.425 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Vialba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edil Trade S.r.l. Progetti Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
NTM NORTH TOWN MILANO - THE GARDEN Bilocale con terrazzo Nel quadrante nord - ovest di Milano, quartiere che unisce storia e contemporaneità, sorge il nuovo edificio residenziale "North Town Milano -The Garden". Il design architettonico, sapientemente bilanciato tra affacci sul verde e ampi spazi abitativi, fanno di "The Garden" la scelta vincente per ogni tipo di esigenza abitativa. Eleganza e comodità sono il focus che animano l'intero team progettuale. Le esclusive residenze, offrono ambienti raffinati e dinamici, e sono il frutto di una filosofia progettuale attenta e sostenibile. Il palazzo, in classe A4, è infatti dotato di pannelli fotovoltaici e tecnologie impiantistiche all’avanguardia, che permettono un risparmio energetico notevole. Proponiamo in vendita uno splendido bilocale sito al secondo piano di mq 60 con ampia loggia di mq 18, l'appartamento al suo interno è organizzato con una confortevole zona living con cucina a vista che si estendono sul grande terrazzo molto vivibile, la zona notte caratterizzata da un disimpegno con area dedicata alla lavanderia, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Il gioco dei volumi architettonici colpisce per il dinamismo tra interni ed esterni. . Questo bilocale è ideale per single e giovani coppie che cercano una soluzione comoda e contemporanea, grazie alle dimensioni generose dell'appartamento e al contesto immerso nel verde di un parco, con ampi spazi verdi attrezzati ed un esclusivo campo da Padel. The Garden è il quartiere proiettato sull'asse di sviluppo Mind, ex area Expo, con notevoli potenzialità di sviluppo ed incremento del valore immobiliare futuro. Per informazioni contattaci al numero 345 7415119 o visita il sito www.northtownmilano.it
