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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Milano in zona Sempione a 6.500.000 € (cod.61aa45d4)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 6.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a
6.500.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7222 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
5.568 €/m² e
6.338 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per uffici in zona Sempione (da 4.410 €/m² a 9.350 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Sempione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Sempione) è pari a
6.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.B.B.Gruppo Zandona' srls
DESCRIZIONE
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