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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto a 1.200 € mese (cod.66418651)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Accademia nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
24,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 28 €/m² mese) e per bivani (da 16,8 €/m² mese a 26,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Accademia) è pari a
22 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalHouse Bologna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione senza ascensore
[ITA] Disponibile da: 31/08/2027 Mensilità minime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 31/08/2027 Minimum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' ALMENO 12 MESI DI AFFITTO Splendido bilocale completamente ristrutturato, situato in CITTA' STUDI . L’immobile si trova al terzo piano di uno stabile senza ascensore ed è a pochi passi dalla fermata della metropolitana Piola e a circa 800 metri da Piazzale Loreto. Caratteristiche principali: Luminoso ambiente open space con cucina completa di piano ad induzione, lavastoviglie e tutti gli arredi necessari Camera da letto completamente arredata Bagno con box doccia Porta blindata Pavimento in gres porcellanato di alta qualità Mutina Serramenti doppio vetro/pvc nuovi Aria condizionata Riscaldamento centralizzato Illuminazione a LED Vantaggi aggiuntivi: Ottima posizione: a pochi passi dalla metropolitana e in una zona ben servita Stabile in stile vecchia Milano Comodo per raggiungere il centro, la Stazione Centrale e la Tangenziale Est Arredato con gusto e cura dei dettagli Condizioni Economiche : Euro 1.200,00 Canone mensile Euro 150,00 spese di condominio che includono acqua,riscaldamento servizi condominiali da pagare mensile in aggiunta Cauzione 3.600,00 Costo di Pulizie fine locazione 150 euro utenza luce esclusa . CITTÀ STUDI / MM PIOLA – FURNISHED APARTMENT, 3RD FLOOR MINIMUM RENTAL PERIOD: 12 MONTHS. A beautiful, fully renovated one-bedroom apartment located in Città Studi, in a well-served and strategic area of Milan. The property is on the third floor of a building without an elevator, just a short walk from Piola metro station and approximately 800 meters from Piazzale Loreto. Key Features Bright open-plan living area with fully equipped kitchen, including induction cooktop and dishwasher Fully furnished bedroom Bathroom with shower enclosure Security entrance door High-quality Mutina porcelain stoneware flooring New PVC double-glazed windows Air conditioning Centrali[…]
