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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano a 1.240 € mese (cod.66417a21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano, la richiesta di 1.240 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Imbonati nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
1.240 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 15,8 €/m² mese a 27,3 €/m² mese) e per bivani (da 16,4 €/m² mese a 25,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Dergano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Carlo Imbonati) è pari a
21,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spacest.com by Roomless
DESCRIZIONE
con ascensore
[ITA] Disponibile da: 13/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 13/11/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 18 To book the listing click on the button 'Book Here' ? Bright & Modern 1-Bedroom Flat near M3 Metro! ? Welcome to this stylish, sun-lit apartment located on Via Carlo Imbonati 7, right at the crossroad between the dynamic Maciachini and Dergano districts. Ideal for students and young professionals seeking comfort, fast connections, and vibrant city living. Video Tour : https://youtube.com/shorts/gHXztWKGFj8?feature=share LONG-STAY SPECIAL DISCOUNTS We reward extended bookings with progressive monthly discounts: Months 1 to 3: Standard monthly rate From the 4th month: 5% DISCOUNT on your monthly rent From the 9th month: 10% DISCOUNT on your monthly rent Apartment Features Bright Living Area: Filled with natural light, featuring a comfortable sofa and dining area. Fully Equipped Kitchen: Complete with modern appliances for all your cooking needs. Quiet Bedroom: Comfortable double bed, spacious wardrobes, and a dedicated workspace. Modern Bathroom: Clean, stylishly finished, and featuring standard quality fixtures. Cleaning Service: Mandatory monthly cleaning (€50/month) to ensure the apartment remains spotless. Neighborhood & Connectivity Prime Transport: Steps away from M3 Maciachini metro station (direct connection to Centrale Station, Duomo, and Porta Nuova) and close to M3 Dergano. University Hubs: Quick and easy access to Politecnico di Milano (Bovisa) and Bicocca University. Local Amenities: Supermarkets, fitness centers, authentic cafes, and essential services are right outside your doorstep. Interested in this apartment? Send a message today to inquire about availability and secure your stay in Milan! ? NB. Pulizie mensili disponibili al costo aggiuntivo di 50€ mensili
