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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 3.000 € mese (cod.66414e75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 3.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bernardino Telesio nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da Studio Immobiliare Calderan) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,2 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,5 €/m² mese e
28,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 37,3 €/m² mese) e per trivani (da 18,5 €/m² mese a 34,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Bernardino Telesio) è pari a
29,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina edificio storico
Nell'elegante ed esclusivo contesto di via Bernardino Telesio, quartiere Pagano, in signorile edificio d'epoca con servizio di portineria, affittasi al piano rialzato con ingresso indipendente appartamento completamente arredato composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, una camera da letto matrimoniale con bagno in suite, una seconda camera con zona notte nell'adiacente soppalco separato, cucina, secondo bagno e magazzino/cantina esterno. Doppia esposizione, affaccio interno su tranquilla corte. Attualmente l'appartamento è in corso di ridecorazione e sarà disponibile dal 1° dicembre. Canone mensile richiesto euro 3.000 oltre a spese condominiali di circa 180 euro/mese e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori individuali di consumo (spesa indicativa euro 2.000/anno). Richieste referenze. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE LO STUDIO IMMOBILIARE CALDERAN: 011/7630305- 340/9686346
