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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.050 € mese (cod.664084d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.050 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cenisio nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,4 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,8 €/m² mese e
28,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 37,3 €/m² mese) e per bivani (da 20,1 €/m² mese a 33,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Cenisio) è pari a
29,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UBH Real Estate - Porta Romana Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
VIA CENISIO – In un caratteristico palazzo di ringhiera, proponiamo in locazione un raffinato bilocale di 43 mq, completamente ristrutturato e arredato, situato al primo piano con ascensore. Un'abitazione dal gusto contemporaneo, dove ogni dettaglio è stato curato per coniugare eleganza, comfort e funzionalità. La ristrutturazione, realizzata con materiali e finiture di ottimo livello, ha dato vita ad ambienti accoglienti e ben valorizzati, con una cucina attrezzata e una zona notte confortevole, pronti per essere vissuti nel miglio modo possibile. A rendere particolarmente interessante questa soluzione è l'affaccio interno, che assicura silenzio e riservatezza, creando un'atmosfera intima e rilassante, lontana dal ritmo della città. Il fascino dello stabile di ringhiera si unisce alla praticità dei servizi moderni, tra cui l'ascensore, la portineria attiva per l'intera giornata e il riscaldamento autonomo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, curata nei particolari e capace di offrire tranquillità nel contesto urbano milanese. Canone mensile: € 1.050, oltre € 70 di spese condominiali
