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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.500 € mese (cod.66406d5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Battista Bertini nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,1 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,3 €/m² mese e
29,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 37,3 €/m² mese) e per loft (da 21,3 €/m² mese a 40,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Giovanni Battista Bertini) è pari a
29,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI SAMUEL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
LOFT TRILOCALE China Town Via Bertini 8 Proponiamo in locazione elegante loft ristrutturato in via Giovanni Battista Bertini 8, Milano. China Town. L'appartamento situato in posizione strategica a pochi passi dall'Arena Civica, Parco Sempione e via Paolo Sarpi è ideale per studenti o lavoratori. L'immobile è così composto: Ingresso indipendente dal cancello di via Giovanni Battista Bertini 8b. Soggiorno con cucina a vista con soffitti alti H4.00 metri. Sono presenti lavastoviglie e la lavatrice. Al piano terra camera da letto con cabina armadio e bagno con ampia doccia. Nel soppalco troviamo la seconda camera da letto con la sua armadiatura a muro. La soluzione viene consegnata completamente arredata. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. Sistema di condizionamento centralizzato. La richiesta è di Euro 1500 mensili oltre spese condominiali. Sono escluse le utenze di elettricità e gas previsto per il riscaldamento. Per appuntamenti contattare il +39.351. 93.93. 891
