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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 2.200 € mese (cod.66406d33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Maria Maggi nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,2 €/m² mese e
37 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 37,3 €/m² mese) e per attici (da 21,6 €/m² mese a 38,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Carlo Maria Maggi) è pari a
29,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RDG Project Concept-Re.ltd
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina con caminetto
INDIRIZZO: VIA CARLO MARIA MAGGI,2 _ a circa 400 metri da MM Moscova/Quartiere di Brera Complesso molto signorile e silenzioso all'ultimo piano di immobile che si affaccia su corte interna e su Via Carlo Maria Maggi,2. Appartamento composto al piano quinto da ingresso con ampio soggiorno/camino oltre a locale cucina con nuovi elettrodomestici e Frigor. Inoltre abbiamo n.2 bagni di cui uno con doccia ed uno con Vasca al piano Camera da Letto Con scala interna si accede al piano sesto/ATTICO dove si ha n.1 camera da letto con ampio ripostiglio, un Bagno con amoiavasca angolare oltre ad un locale dedicato a lavanderia attrezzata di Lavatrice. Infine si ha un balconata dal piano camera da letto con vista panoramica sullo Sky Line di Milano Libero da subito Contratto LIBERO a breve e lungo termine _ anche intestazione a SOCIETA
